兰州兰石/黄岛发展1.04亿分获4宗 追地：黄岛5宗地上市-青岛乐居


8月8日上午10点，黄岛区国土资源和房屋管理局网上拍卖位于黄岛区红石崖、胶河经济区以及积米崖区域的五宗商住混合地块。最终纸玄网，编号3043/3044/3045/3046四宗地块由兰州兰石房地产开发有限公司和青岛黄发胶河文化旅游发展有限公司以1.04亿联合竞得，编号3047号地块因无人出价导致流拍。

具体来看，兰州兰石房地产开发有限公司以8329万元拍下3043号地块乱世土匪，该地块面积为28163㎡，成交单价为1183元/㎡；青岛黄发胶河文化旅游发展有限公司以2063万元拍下3044/3045/3046号地块，其中刘骁骞，3044号地块面积为7114.6㎡，成交单价为698元/㎡；3045地块面积为9188.4㎡，成交单价为652元/㎡；3046号地块面积为27720㎡，成交单价为313 元/㎡冯颖琪。宠物店男孩

据天眼查，青岛黄发胶河文化旅游发展有限公司的大股东为青岛黄岛发展（集团）有限公司梦想盒子。

土地详情
从公告的规划指标可以看出，五宗地总占地面积74863㎡，合计约112亩，总建面122278.2㎡，起拍总价为1.4亿，5宗地中住宅总用地35277.6㎡。

地块大致位置
具体来看，编号HD2018-3043号地块位于黄岛区昆仑山路西侧、红石崖十四 号路南侧，土地总面积28163㎡，规划建筑面积70407.5㎡。

地块大致位置
HD2018-3044 号地块和HD2018-3045号地块均位于黄岛区丰美路西、泰昌路北，HD2018-3044 号地块土地用途为城镇住宅用地。HD2018-3045号地块土地总面积9188.4㎡，土地用途为零售商业用地。HD2018-3046号地块位于黄岛区丰美路西、永兴路北中邮阅读网，土地总面积27720平米，土地用途为文化设施用地。
据了解张乔翔，这三宗地均位于胶南经济区。该经济区位于青岛市黄岛区西北部，地处黄岛区、胶州市、诸城市三地交接。未来将不断完善基础设施配套水平斯日其玛，提升经产业承载能力，促进产业发展。

地块大致位置
根据地图显示，2018-3047号地块位于黄岛区积米崖十号线南、昆仑山路西。其土地面积2677㎡，土地用途为商务金融用地萌码。
其中，HD2018-3044 号、3045号、3046号地块搭配出让，出让条件规定也非常之多。具体如下：
1、HD2018－3043号、3044 号宗地设最高限价西岛俊秀，达到限价后，付文丽转入网上竞自持租赁商品住房建筑面积。
2、HD2018-3043号：
a、该住宅建成后20%的建筑面积建成租赁型人才公 寓,规划套内建面为65㎡、75㎡、90㎡；
b、住宅用地剩余80%（含）的建筑面积，须按成本价定向销售给落户红石崖街道辖区内已完成投 资5亿元人民币以上的重点招商高端装备制造类项目（企业）。
3、HD2018-3044 号、3045号、3046号：
a、三宗土地搭配出让，须同时竞得；
b、竞得人须独立竞买；
c、竞得人须向胶河管区垫付拟出让地块内原胶河大集迁建费3177803.5元。d、竞得人须在网拍结束后三个工作日内，提供与胶河管区签订的《胶河汉博园项目周边土地开发战略合作框架协议》。
4、HD2018-3047号：
a、竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与积米崖村民委员会签订合作开发协议，竞得人需缴纳前期垫付拆迁安置费600万元和概念设计费100万元伊志强，政府拨付给积米崖村委会税后净所得500万元；
b、原土地用途为工业用地，建设海工金融大厦，竞得人需承担改变现土地用途发生的一切费用；
c、所建商业面积最低不能少于1000㎡，商业建成后，净收益所得甲乙双方按2:8比例分成逆天邪传，如商业面积无正常经营，其使用权按2:8分成，商业面积所有权归乙方所有；
d、项目建设后修真美利坚，竞得人必须将公司总部迁到本处，并在积米崖管区注册；
e、竞得人需在西海岸新区内有融资租赁公司。
往期精彩
独家！青岛各大银行最新房贷利率起底 首套房利率全线上浮
2018年究竟能不能买房？这篇文章分析透了！
峰会后看房价：青岛各区市近500个小区最新价格出炉 你家涨了吗…
重大利好！个人所得税起征点升至5000元/月 快看你每个月能多拿多少钱黄乃扬？
独家 | 专家采访+深度解读：限购升级对青岛将会有何影响？
有多少人忽略这6个原则，就有多少人成为失败的购房者！·
如有任何疑问欢迎添加小浪微信
大家一起来聊房事
↓↓↓
↓↓↓猛戳这里，更多新鲜资讯