公租房新细则10月1日实施！四大改变千万别错过······-法拉理
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来源：金羊网
作者：康康

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来穗务工人员承租市级公租房包伟民，将有新的规范！
●　《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则》（以下简称《细则》）将于10月1日正式实施。
●　近日媚拉，广州市住房保障办、广州市来穗人员服务管理局还发布了《市本级公共租赁住房实施细则的通知》陶荔芳。
新规范究竟如何王佳杀夫？一起来看：

放宽：取消收入和资产限制
因《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则（试行）》（下称“试行稿”）已期满帝妃策，为进一步加大对来穗务工人员群体的住房保障力度使徒卡恩，市住房保障办起草了新《细则》董沛琪。今年7月机关红颜，《细则（征求意见稿）》公布。与“试行稿”相比，《细则》对申请条件、优先配租积分等几个方面进行了修订，即“放宽、扩大、调整、完善”杨天娇。并新增两类保障群体，包括创业就业人员以及在广州地区缴纳广东省社保人员。
《细则》取消收入和资产限制，来穗务工人员申请公租房，在家庭收入和资产方面已没有了限制，可申请的人群范围更广。同时，将连续办理《广东省居住证》时间由5年以上缩短至3年以上。另外，对申请人家庭住房情况要求也放宽了：申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房，在本市未承租直管公房或者单位自管房黑巷少女，且申请时在本市未享受公共租赁住房（含廉租住房）保障刘婉君，便可以申请公租房，这与广州市户籍家庭及新就业无房职工的申请条件一致。
延长：租期由3年变为5年
《细则》指出，申请人和共同申请人在本市只限申请承租1套公共租赁住房。以家庭名义申请的，可以承租成套公共租赁住房；以个人名义申请的，原则上配租单间公共租赁住房。
在租期上，和之前不同的是股海伏笔，《细则》将租赁合同期限由3年延长至5年，与户籍家庭、新就业无房职工公共租赁住房保障政策保持一致。如需续租，承租人可申请获批后续租。
扩大：专职消防员辅警可加分
按规定龙儿别传，部分人群可通过积分获优先配租，包括高技能人才、参加献血、志愿者以及广州市优秀异地务工人员等。此次《细则》，将这一人群做了扩大：将“政府专职消防员、警务辅助人员”纳入“在本市从事公共服务领域特殊艰苦岗位群体”，和环卫、公共交通、医护（含养老护理、民政部门社会福利机构护理）人员一起，可获5分的积分。
另外，持有高级工、技师、高级技师职业资格证书的高技能人才申请人，积分10分；获“广州市优秀异地务工人员”、“广州市优秀异地务工技能人才”称号的申请人，每个荣誉称号积分10分，最高不超过20分；获得本市及以上见义勇为评定委员会表彰或者奖励的申请人荒川静香，可获积分10分。
延伸：单位筹建房可自定分配管理方案
各区可参照本实施细则，制订符合本区实际的细则。相关准入条件、租金标准、审核分配等可结合本区实际研究确定，报市住房保障部门、市来穗人员服务管理部门备存。
企事业单位等社会力量建设筹集的来穗务工人员公共租赁住房，可由房屋产权单位、运营单位制定具体分配管理方案，明确准入条件、分配程序、退出机制及监督管理等内容穷街乐队，报区住房保障部门、区来穗人员服务管理部门备存。
附
承租人在公共租赁住房使用过程中，如出现下列情形之一的，取消其公共租赁住房承租资格，由市住房保障部门收回房屋，自公共租赁住房承租资格取消之日起5年内不再受理该承租人及其共同申请的家庭成员住房保障申请北京工商大学图书馆，并依法追究相关人员责任；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。
（一）擅自将承租的住房转让、转租、分租、出借、调换的；
（二）无正当理由连续拖欠租金2个月或者累计拖欠租金6个月的；
（三）无正当理由连续空置住房6个月及以上的；
（四）擅自对承租的住房进行装修或者扩建、加建、改建、改变房屋结构或者改变其使用性质洪尧曹赢心，拒不恢复原状的；
（五）故意损坏承租的住房及其附属设备，拒不恢复原状的；
（六）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（七）其他违反法律、法规、规章及规范性文件规定的情形。

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